mjdca.com

Comment savoir qui a construit un bâtiment vieux

Comment savoir qui a construit un bâtiment vieux


Les vieux bâtiments sont des morceaux de l'histoire. Ils représentent, en bois et la maçonnerie, la vie et les rêves de leurs constructeurs morts depuis longtemps. Pourtant, il est pas toujours facile de découvrir à qui était responsable de l'existence d'une structure. Les deux propriétaire d'origine de l'immeuble et son architecte ont peut-être été responsable de sa conception, et dans certains cas, ces personnes peuvent avoir été une seule et même. Dans d'autres cas encore, l'ancien bâtiment aurait pu être le résultat d'un projet immobilier spéculatif. Les vieux dossiers détiennent la clé pour découvrir qui a construit des bâtiments anciens.

Instructions

1 Consultez les registres fonciers locaux afin de déterminer le constructeur d'un immeuble ancien. Chaque comté et ville des États-Unis contient une telle archive. Connu diversement comme permis de construire, plan de construction, la construction et la sécurité, ou les dossiers de l'immobilier, ces fichiers seront la liste des plans et devis originaux. Ils comprendront également des noms et des dates. Beaucoup de ces documents peuvent être trouvés en consultant le site Web du comté approprié ou au bureau municipal.

2 Trouver l'ancien bâtiment par la recherche de son adresse ou numéro de lot dans les dossiers de construction. Les numéros de lot peuvent être trouvés sur les actes, qui sont les documents qui attribuent la propriété juridique à une propriété. Ils peuvent également être trouvés sur les cartes qui montrent la répartition des états, des comtés et des municipalités en parcelles individuelles de terres appelées lots et parcelles. Les deux noms décrivent le même morceau de terre à partir de deux perspectives différentes. Le lot est la pièce physique des biens, alors que la parcelle est la pièce de la propriété considérée comme une unité imposable.

3 Utilisez le numéro de lot ou de la parcelle afin de déterminer l'histoire de l'ancien bâtiment. Rechercher des records de ventes, connus sous forme de résumés de titre ou de titre résumés. Chaque enregistrement indique le transfert de l'ancien bâtiment d'un propriétaire à un autre. Regardez les descriptions de la parcelle telle qu'elle a été évaluée à des fins fiscales, aussi. descriptions de colis comprennent les comptes détaillés de l'apparence physique d'une propriété. Les bâtiments seront décrits par combien de pieds carrés qu'ils contiennent, nombre de chambres, type de chambres, dépendances et ainsi de suite.

4 Continuer le suivi du transfert de propriété de l'ancien bâtiment dans le temps. La recherche s'arrête quand un transfert de propriété montre la vente de terrains non aménagés, ou vacants, la terre, ou lorsque le bâtiment actuel a remplacé un bâtiment plus ancien sur le site. Notez le nom du propriétaire du lot à l'un de ces points dans le temps. Cet individu, groupe d'individus ou société sera le constructeur d'origine de l'édifice actuel.

5 Descendez la date de cette transaction. Regardez à travers les dossiers de permis de construire ou de plans pour déterminer si elles existent pour la version originale de la structure actuelle. Ceux-ci la liste le nom de l'architecte ainsi que le nom du propriétaire et le constructeur. Souvent, les plans ont été déposés au bureau des registres fonciers. Le plan indiquera un plan original détaillé de l'ancien bâtiment.

Conseils et avertissements

  • Blueprints peuvent montrer l'intérieur ou l'élévation d'un bâtiment. Beaucoup montrent à la fois. L'intérieur est un dessin schématique qui montre la disposition de chaque étage de pièces, ainsi que leurs dimensions. Une élévation est un croquis du bâtiment tel qu'il apparaît de l'extérieur, le plus souvent de l'avant ou l'arrière.
  • Pas tous les bâtiments anciens auront permis ou de plans sur le fichier d'origine. Localities adopté de telles exigences à différents points dans le temps. Très vieux bâtiments, tels que ceux construits avant le milieu du 19ème siècle, ne sera probablement pas posséder une telle documentation.