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Les lois pour les chats en Condominiums en Floride

Les lois pour les chats en Condominiums en Floride


En Floride, des milliers de propriétaires de condominium âgées et d'autres se voient refuser la possibilité d'avoir et de garder un chat dans leurs maisons. Les lois protègent le droit des associations de condo pour faire respecter ces règles, mais il existe des exceptions. Le législateur et le système judiciaire sont l'adoption de nouvelles décisions tout le temps qui affectent cette question.

Soutien affectif

Bien qu'une association condo ne peut pas permettre à une personne de garder un chat comme animal de compagnie dans une unité, certaines personnes trouvent que quand un chat est un soutien émotionnel qu'ils peuvent garder leur animal. La loi fédérale Fair Housing permet aux personnes handicapées reconnues pour garder leurs animaux en dépit des règles de copropriété à l'effet contraire. Garder un chat pour aider dans le traitement de troubles affectifs est considéré comme un droit civil.

Grand-père article

Si vous possédiez votre chat dans votre condo avant une règle d'association contre eux, alors vous pouvez garder cet animal. Si vous avez acquis votre animal de compagnie après la règle a été adoptée, alors la recherche pour savoir si cette règle a été correctement enregistré. Si elle n'a pas été enregistrée conformément à la loi, alors il est inapplicable, et vous pouvez toujours garder votre animal. Si une carte de condo a été inattentif dans l'application d'une règle, vous pouvez avoir la défense de laches - négligence dans le respect du devoir. Si votre chat a été bien en vue pendant des années, puis un jour, il est tout à coup l'objet d'une amende, votre défense peut être solide.

Amendes et Liens

Une loi de Floride permet aux associations de propriétaires (de Hoas) et les associations de condos à percevoir des privilèges contre la propriété d'une personne si la personne ne suit pas les règles. Si le chat d'un propriétaire se trouve à violer les règles de l'association, il peut être le cas que l'amende impayée devient un privilège et que la maison est bientôt forclos sur. Beaucoup HOAs ne font pas respecter ce que, en raison de difficultés économiques, il imposerait aux membres.

Décision Florida State Cour suprême

En Avril 2011, la Cour suprême de Floride a jugé que les règles d'association de condo ne sont pas applicables si certaines langues n'a pas été utilisé dans les documents originaux. Comme indiqué dans le "Sun Sentinel," si un contrat ne permet pas de changements dans la loi de la Floride ", telle que modifiée de temps à autre», puis l'association ne peut pas appliquer les articles en vertu de nouvelles lois. Donc, si vous avez signé un accord en 1990 qui ne permettait pas de changements dans la loi, alors votre accord est seulement exécutoire en vertu de loi de 1990. Cette décision résulte potentiellement différents occupants vivant selon des règles différentes, chacun selon quand elle a acheté son condo.